1992〜2002年築, 専有面積53.10㎡〜73.10㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
武蔵浦和第7ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩8分
1997年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
35.7
割高
推定相場価格より15.4%割高
相場
3,970万円
62.9万円/㎡
2,688
3,543
4,397
5,252
AI査定結果
推定相場価格
3,970万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,543万円〜4,397万円
56.1万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月23日
武蔵浦和第7ローヤルコーポ
4,580万円（72.6万円/㎡）/ 5階 / 63.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/01 | 4,780万円 | 75.8万円 | 5階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/19 | 4,880万円 | 77.3万円 | 5階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/25 | 4,980万円 | 78.9万円 | 5階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 3,680万円 | 58.3万円 | 1階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 4,799万円 | 73.5万円 | 4階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | 武蔵浦和第7ローヤルコーポ さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,580万円 | 72.6万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/07/31 | ライオンズマンション南浦和第2 さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,780万円 | 75.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ステイツ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,300万円 | 64.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/29 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 4,080万円 | 70.8万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 3,090万円 | 55.5万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/04 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,490万円 | 55.3万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/03 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅7分 | 4,380万円 | 58.1万円 | 75.41㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/25 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,799万円 | 63.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
浦和・白幡第ニコーポサンキョー
埼玉県さいたま市南区白幡三丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 9分
1984年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
東急ドエル・アルス浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸二丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 12分
1995年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
アーバンス浦和・辻
埼玉県さいたま市南区辻七丁目
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 12分
2002年築 / 9階建 / 89戸 / RC造
コスモ浦和辻
埼玉県さいたま市南区辻七丁目
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 13分
1989年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
南浦和アーバンライフ
埼玉県さいたま市南区南浦和一丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 9分
1977年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
サーパス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
JR埼京線 / 西浦和駅 徒歩 12分
1992年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
東急ドエルアルス浦和南
埼玉県さいたま市南区辻五丁目
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 9分
1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造